按照现行契税条例规定，对于以出让方式承受原国有划拨土地，应征收契税;以授权经营方式取得原国有划拨土地，不属于契税征收范围，不征收契税。

根据《契税暂行条例》

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;划拨方式取得的土地使用税不属于契税的征收范围。

企业缴纳契税会计分录怎么做?

企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科目核算。企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款