答：营改增后建筑业房地产税率为11%。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

房地产开发涉及的税种

(1)契税： 取得土地使用权时缴纳(以后销售房屋也要交);

(2)土地增值税： 销售房地产时缴纳

(3)营业税： 销售房地产时缴纳;

(4)城市维护建设税：根据营业税额缴纳

(5)教育费附加： 根据营业税额缴纳;

(6)企业所得税： 根据企业利润缴纳

(7)印花税： 根据涉及到的合同金额缴纳

(8)房产税： 根据房产原值缴纳