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契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税有权属的承受人缴纳。这里所说的“承受”，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。土地、房屋权属，是指土地使用权和房屋所有权;单位，是指企业单位、事业单位、机关、军事单位和社会团体以及其他组织;个人，是指个体经营者和其他个人。
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