因为不是主营业务收入，计入“营业外收入”科目。非经营性净收益的科目有：“营业外收入”、“公允价值变动损益”、“投资收益”

1、营业外收入(如非流动资产处置利得、政府补助、接受捐赠利得等)

2、公允价值变动损益(如交易性金融资产和可供出售金融资产的公允价值上升、投资性房地产公允价值上升)

3、投资收益(如出售交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资等产生的投资收益)

处置营业用房净收益的营业外收入是什么?

1. 营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不可能也不需要与有关费用进行配比。因此，在会计核算上，应当严格区分营业外收入与营业收入的界限。 营业外收入主要包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、罚款净收入等。 即 固定资产与企业生产经营活动没有直接关系，固定资产入营业外收入。2.投资性房地产持有的目的就是为了获取租金或资本增值，是短期行为。是企业主营业务外，有意识的进行的一项业务，所以处置收入计入其他业务收入。