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出租设备收入怎么计税?

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳营业税的规定,出租方应为营业税纳税义务人,应该缴纳营业税。个人出租设备,属于营业税”服务业——租赁业“征税范围,应当缴纳营业税,税率为5%.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规定,纳税人(个人)营业额未达到起征点的,免征营业税。大地税函[2005]109号文件规定,从2006年1月1日起,营业税按期纳税的起征点从每月2000元调整到每月3000元,个人车主收取月租金如不足3000元的,可免征营业税。

财产与行为税:依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则相关规定,签订设备租赁合同或协议的双方,应按租赁金额的千分之一计算缴纳印花税,税额不足一元的,按照一元贴花。

个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税。(纳税人所在地在市区的税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的税率为5%,纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%),教育费附加税率为3%,地方教育费附加附征率为1%.

个人所得税:个人出租设备,取得的租金收入需要缴纳“财产租赁所得”个人所得税。计算个人所得税时,用租金减掉还应缴纳的其他税费,及允许扣除的其他费用的余额。如超过4000元时,再扣除20%的费用后,税率为20%计算个人所得税;如未超过4000元时,扣除800元再按20%税率计算个人所得税。

代开发票:个人租赁设备给单位使用,需要到主管税务机关代开发票,代开时需要提供以下资料:1、出租方个人身份证原件及复印件;2、设备租赁合同原件及复印件;3、填写《代开发票审批表》一式两份;4、主管税务机关要求提供的其他资料。(以上资料均要求一式两份)

税务机关根据提供的相关资料,为纳税人打印税收缴款书,纳税人完税后,税务机关会为其代开发票。

设备租赁的税率是多少 ?

一、设备租赁的税率

1、没有营改增的地区,有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%;营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴,一般纳税人税率17%,可以抵扣设备购入的增值税,小规模3%,无增值税抵扣。

2、设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁,并付给一定的租金,在租赁期内享有使用权,而不变更设备所有权的一种交换形式。


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