计征契税的成交价格不含增值税,就是规定了契税的税基。因为增值税其实是包含在买房支付的价款当中的,计征契税的成交价格不含增值税,目的就是避免重复征税。
契税的增收范围有哪些?
契税的征收范围：
1、国有土地使用权出让;
2、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换);
3、房屋买卖、赠与、交换。
4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形
(1)以土地、房屋权属作价投资、入股;
(2)以土地、房屋权属抵债;
(3)以获奖方式承受土地、房屋权属;
(4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
