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答：上月公司多收物业费已做收入，本月退回一部分，说明前面确认的收入多计算了，本期应该对前面错误进行纠正，对多计入的收入进行冲回，具体处理如下：
借：营业收入
应交税费-应交增值税-销项税额
贷：银行存款、现金等
同时对于多计提的附加税进行冲回：
借：应交税费-应交城建税
应交税费-应交教育费附加
应交税费-应交地方教育附加
贷：税金及附加
物业公司收取物业费滞纳金如何记账?
记入营业外收入。
分录为：
借：库存现金/银行存款
贷：营业?收入--滞纳金收入
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