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自建厂房所产生的监理费如何记账

答:小编特地去咨询了我们学校的会计老师,以下是他们的专业的解答内容:

监理费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。企业工程监理费一般应计入开发间费。

一、如果是本企业搞建设:计入在建工程-监理费。

二、如果是施工企业并由施工方承担:计入工程施工-监理费。

三、如果是房地产企业: 要入开发间接费。

根据具体情况分别处理:入开发间接费——建筑安装工程成本或入开发间接费——配套设施。

自建厂房厂房建好后应缴纳什么税?

自建厂房,厂房自用,无需缴纳税金。

自建厂房后出售的,要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。

自建营业税=自建成本*(1+10%)*3%

销售不动产营业税=销售金额*5%

城市维护建设税=营业税额*适用税率(市区7%,郊区、县城、建制镇5%,农村1%)


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