长期租赁跟永久租赁有什么区别?

我们中国国家制定合同法,第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.

租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

这就长期租赁跟永久租赁的区别

租用厂房 首付4个月 会计分录怎么做?

1、支付租金时

借:待摊费用(或预付账款)--租金 133332

贷:银行存款 133332

2、按4个月摊销,每月摊销分录:

借:管理费用--房租 33333 (133332/4)

贷:待摊费用(或预付账款)--租金 33333(133332/4)

注:如果你单位执行新会计准则,使用"预付账款"科目.

我们将公司一部分租给别人,但要到租赁所交租赁费,我想问下怎么做会计分录?

收租金时

借:银行存款/现金

贷:其他业务收入

交纳租金时

借:管理费用--租赁费

贷:现金/银行存款

月末计提并交纳税款款时(如果此收入没有开发票的话,可不做)

借:管理费用-房产税

贷:应交税金-应交房产税

借:应交税金-应交房产税

贷:银行存款

企业购买投资房首付款会计分录怎么做?

企业购买投资房首付款的分录为:

借:投资性房地产

贷:银行存款等科目

投资性房地产是指企业为了通过租赁赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地,房屋建筑物等.

对于投资性房地产的核算,专设"投资性房地产"科目,该科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产.借方反映增加的投资性房地产价值,贷方反映投资性房地产的转销和处置,期末借方余额,反映企业投资性房地产的价值.