1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。

2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。

3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。

4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识，其中骨干人员应参加过股份制改造的资产评估工作。

5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。

如何确定资产评估的范围?

按资产评估的范围划分：

(一)整体资产评估报告书：

凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。

单项资产评估报告书：凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单项资产评估报告书。

(二) 按评估对象不同：

资产评估报告书：资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。

房地产评估报告书：房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。

(三)土地估价报告书：

土地估价报告书是以土地为评估对象所出具的估价报告书。

按评估报告书所提供信息资料的内容详细：

程度 完整评估报告：在完整评估报告中注册资产评估师应当详细说明：

一、评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体、不得引起误导。

二、评估程序实施过程和情况，并重点说明：

1、评估业务承接过程和情况

2、进行资产勘查、收集评估资料的过程和情况

3、分析、整理评估资料的过程和情况

4、选择评估方法的过程和依据、评估方法的基本原理、相关参数的选取和运用评估方法进行计算、分析、判断过程

5、对初步评估结论进行综合分析、形成最终评估结论的过程

简明评估报告：在简明评估报告中注册资产评估师应当简要说明：

(1)评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体，不得引起误导

(2)评估程序实施过程和情况

基本要素

资产评估报告一般应包括以下基本要素：

1)评估报告类型;

2)委托方、资产占有方及其他评估报告使用者;

3)评估范围和评估对象基本情况;

4)评估目的;

5)价值类型;