【学员问题】其他项目清单的编制?

【解答】此项包括暂定金额、暂估价、计日工、总承包服务费四项，编制人可据工程建设标准的高低、建设复杂程度、工期长短等具体内容进行补充。

1、“暂列金额”是招标人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中，由招标人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整。

暂定金额大小不能视为归承包商所有，只有按合同约定程序实际发生后，才能确定归属金额。

2、“暂估价”是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式

业主应在工程量清单中详细列出材料名称、规格、数量、单价以及专业工程暂估价。

一般清单中列出的材料暂估价只是材料费用，投标人按此材料价成综合单价。

对于专业工程暂估价一般直接是综合暂估价(包括了管理费及利润，但不包括规费及税金)。

3计日工是指在施工过程中，完成业主要求的施工图纸或合同约定以外的灵性项目或工作所需的费用。

计日工表中所列出的人工、材料、机械是为将来可能发生的工程量清单以外的有关增加项目或零星用功而作的单价准备，竣工结算时应按实际发生结算。

常规计日工单价一般高于其他人工单价，主要原因为：1、计日工多是计划外工作、会造成生产效率降低;2、计日工清单往往暂定一个工程量，无法纳入有效竞争。

4“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务(如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等)和施工现场管理等所需的费用。

清单编制人应在清单中列出总承包服务费的项目，明确工程分包的具体内容。