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建筑工程知识:投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算

【学员问题】投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算?

【解答】这一阶段主要是选择有利的投资机会,提出投资建议,该阶段的工作可大致分为两个步骤:

第一个步骤可称为毛估阶段,它属于项目规划阶段的投资估算。这时,没有工艺流程图、平面布置图和设备分析情况,主要靠比照同类型巳投产项目的投资额并考虑价格变化因素等估算。估算的目的仅在于判断一个项目是否值得进一步研究。由于资料的综合性很强,因此,估算的工作量小,时间和费用均消耗少,但误差率较大,允许在30%以上。

第二个步骤可称为粗估阶段。它属于项目建议书阶段的投资估算。在此阶段,有了初步的流程图,主要设备的生产能力,并已确定了项目的地理位置。粗估的目的主要是判断一个项目是否可行,指导进一步的研究。此阶段的误差率仍允许达30%.


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