一：物业管理费专票可以抵扣吗?答：一般纳税人企业取得物业公司收取物业费开具的增值是专用发票可以抵扣.

增值税发票也是发票的一种,具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购增值税发票,并通过防伪税控系统开具.

具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税发票抵扣增值税.专用发票,"增值税专用发票"的简称.用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票.

我国实施《增值税暂行条例》后,为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发,供企业使用.

纳税人销售货物或应税劳务,应向购买方开具增值税专用发票,并分别注明销售额和销项税额.专用发票作为扣款凭证使用的,仅限于购销双方均为增值税的一般纳税人.

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二：一次性缴纳物业管理费如何做账答：如果是物业公司的话

如果是收到物业费的

借：银行存款

贷：经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借：管理费用---物业费

贷：银行存款(库存现金)

如果是一般企业的话

支付时借：预付账款贷：银行存款

按月摊销时借：管理费用贷：预付账款