什么情况可以减免契税，契税是按照交易价格向新业主征收的一次性税收，通常情况下，契税都是需要缴纳的，在一些特殊的情况契税才会被减免

可以减免契税的条件：

1. 机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

5. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

6. 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。